Die A-X-T GmbH in Bonstetten im Landkreis Augsburg wird von Bernhard Tochtermann geführt und befasst sich mit Immobilien und Baufinanzierung. Laut Impressum ist die Gewerbeanmeldung nach § 34c und § 34i GewO erteilt. Bei der Finanzierung berät das Unternehmen auch zur Nutzung von Fördergeldern.
Die AGA Wirtschaftskanzlei GmbH tritt unter dem Namen AGA Finanzen auf und hat ihren Sitz in der Augsburger Innenstadt. Laut Impressum ist sie Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO. Sie vermittelt Baudarlehen und prüft bei auslaufender Zinsbindung Anschlussfinanzierung, Umschuldung und Forward-Darlehen.
Christian Hintermair führt in Friedberg bei Augsburg die Finanzkanzlei Hintermair. Laut Impressum ist er Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO. Er vermittelt Baufinanzierungen und Gewerbefinanzierungen, eine verbundene Gesellschaft am selben Standort vermittelt zudem Immobilien.
Christoph Hankl ist selbstständiger Berater für Baufinanzierung in Augsburg und Umgebung. Laut Impressum hat er Gewerbeerlaubnisse nach § 34c, § 34d und § 34i Abs. 1 GewO. Er vergleicht für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses und für Neubauten Angebote mehrerer Banken.
Die proinovest GmbH in Augsburg berät zu Versicherungen, Vermögensaufbau sowie Immobilien- und Baufinanzierung. Laut Impressum ist sie Versicherungsmakler nach § 34d GewO und hat zusätzlich Erlaubnisse nach § 34c, § 34f und § 34i GewO. Zum Angebot gehören Finanzierungen für den Kauf einer Immobilie und für Bauvorhaben.
Die Sefima GmbH in Augsburg berät zu Baufinanzierung, Versicherungen und Kapitalanlagen. Laut Impressum hat sie Erlaubnisse nach § 34c, § 34d, § 34f und § 34i GewO. Bei der Baufinanzierung bezieht sie auch staatliche Förderprogramme wie KfW-Kredite in die Planung ein.
Immobilien finanzieren in Augsburg: das Wichtigste vor Ort
Die Bodenrichtwerte für Augsburg ermittelt der Gutachterausschuss im Bereich der kreisfreien Stadt Augsburg, aktuell zum Stichtag 1. Januar 2026; Einzelauskünfte gibt es über BORIS-Bayern. Laut A³ Immobilienmarktreport 2024/2025 kosteten neu errichtete Eigentumswohnungen in der Stadt 2024 im Mittel 6.450 € je m², Bestandswohnungen in mittleren Lagen 4.050 € je m² (S. 44 f.).
Aus dem A³ Immobilienmarktreport 2024/2025 für den Wirtschaftsraum Augsburg
Für neu errichtete Eigentumswohnungen wurde in der Stadt Augsburg 2024 im Mittel ein Kaufpreis von 6.450 Euro/qm erzielt, in guten bis sehr guten Lagen 7.100 Euro/qm (S. 44 f.).
Bestandswohnungen gaben 2024 nach: in guten und sehr guten Lagen um 4,0 % auf 4.800 Euro/qm, in mittleren Lagen um etwa 3,6 % auf 4.050 Euro/qm (S. 44 f.).
Der durchschnittliche Angebotskaufpreis für Bestandswohnungen lag 2024 bei rd. 4.400 Euro/qm; am höchsten in Bergheim (Ø 5.940 Euro/qm), Hochfeld (Ø 5.190 Euro/qm) und im Antonsviertel (Ø 5.000 Euro/qm), am niedrigsten in Bärenkeller (Ø 3.430 Euro/qm), Hammerschmiede (Ø 3.760 Euro/qm) und Oberhausen (Ø 3.850 Euro/qm) (S. 46 f.).
Freistehende Einfamilienhäuser im Bestand kosteten 2024 in den gefragtesten Lagen der Stadt rd. 1.000.000 Euro, in mittleren Wohnlagen im Schnitt 800.000 Euro (S. 52 f.).
Einfamilienhausgrundstücke kosteten 2024 in mittleren Wohnlagen 600 Euro/qm und in guten Wohnlagen 800 Euro/qm, in sehr guten Wohnlagen wurden bis zu 1.200 Euro/qm aufgerufen (S. 56 f.).
Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt 3,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.