cartus diligens in Paderborn berät Privat- und Geschäftskunden zu Vermögensmanagement, Ruhestandsplanung und Absicherung. Der Geschäftsführer verfügt über eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler.
Concept BauFinanz vermittelt Finanzierungen für Neubau, Ersterwerb vom Bauträger und den Kauf bestehender Wohngebäude, daneben Forward-Darlehen, Umschuldungen und Modernisierungen. Ein Schwerpunkt ist die Beantragung öffentlicher Baudarlehen der NRW.BANK und von KfW-Mitteln. Auch Wohn- und Geschäftshäuser sowie gewerbliche Bauten werden finanziert.
Dietmar Kleinehagenbrock berät in Schloß Holte-Stukenbrock zu Versicherungen, Geldanlage und Baufinanzierung. Er ist als Immobiliardarlehensvermittler mit Beratung registriert.
Grüne & Partner in Paderborn arbeitet als Versicherungsmakler. Die Gesellschaft verfügt zusätzlich über eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittlerin.
Grüneklee Wealth Management in Paderborn arbeitet als Honorarberater für Finanzplanung, Geldanlage und Versicherungen. Für Immobilienkredite ist die Gesellschaft als Honorar-Immobiliardarlehensberaterin registriert.
KreditHyp24 vermittelt Baufinanzierungen sowie Privat- und Firmenkredite und vergleicht dafür Angebote zahlreicher Bankpartner. Zur Zielgruppe zählen nach eigener Darstellung Familien, Senioren und Kapitalanleger.
Die myfinanceC AG in Paderborn ist Finanz- und Versicherungsmakler für Privat- und Firmenkunden, darunter Studierende und Ärzte. Zum Angebot gehört der Bereich Haus und Wohnen, für Immobilienkredite besteht eine Erlaubnis nach § 34i GewO.
Das Unternehmen ist als Immobilienmakler tätig und vermittelt zusätzlich Baufinanzierungen für die Kreise Paderborn und Lippe. Finanziert werden Kauf und Neubau, Anschlussfinanzierungen und Modernisierungen, auch für Kapitalanleger, wobei Fördermöglichkeiten in die Planung einbezogen werden.
Der Versicherungsmakler aus Delbrück vermittelt auch Immobilienfinanzierungen über ein breites Netz von Darlehensgebern. Angeboten werden Finanzierungen für Kapitalanlage- und Wohnimmobilien, Anschlussfinanzierungen mit Forward-Darlehen sowie Finanzierungen für Gewerbeimmobilien, jeweils mit Prüfung möglicher Fördermittel.
Unter der Marke Träume Finanzierungen vermittelt die Firma Baufinanzierungen für Kauf und Neubau sowie Anschluss- und Modernisierungsfinanzierungen in Ostwestfalen-Lippe. Förderprogramme von KfW und Land werden in die Beratung einbezogen, die vor Ort oder online stattfindet.
viaTECTUM vermittelt Baufinanzierungen für den Kauf oder Bau eines Eigenheims. Der Schwerpunkt liegt auf der Einbindung der öffentlichen Wohnraumförderung der NRW.BANK und von KfW-Krediten in die Gesamtfinanzierung.
WIENS Baufinanzierung ist das Einzelunternehmen von Valeri Wiens, Fachwirt für Finanzberatung. Vermittelt werden Finanzierungen für Neubau und Kauf sowie Um- und Anschlussfinanzierungen, daneben auch Konsumkredite.
Immobilien finanzieren in Paderborn: das Wichtigste vor Ort
Paderborn hatte am 31.12.2025 laut städtischer Statistik 157.263 Einwohner mit Hauptwohnsitz, verteilt auf die Kernstadt und acht weitere Stadtteile. Nach dem Pressebericht der Gutachterausschüsse wurden 2025 in der Stadt Paderborn 598 Eigentumswohnungen und 315 Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke verkauft, deutlich mehr als im Vorjahr.
Aus dem Pressebericht zur Immobilienmarktentwicklung in der Stadt und im Kreis Paderborn im Jahre 2025
Nach 80 Verkaufsfällen im Jahr 2024 wurden 2025 im Gebiet der Stadt Paderborn lediglich 43 Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau verkauft (S. 1).
Mit 315 Verkaufsfällen von Grundstücken, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut sind, stiegen die Verkaufszahlen in der Stadt Paderborn um rd. 20 % gegenüber 2024 (S. 5).
Freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1995 bis 2023 wurden in der Stadt Paderborn 2025 im Mittel für 740.000 € inklusive Bodenwert gehandelt, Reihenmittelhäuser dieser Baujahre für 397.000 € (S. 5).
Die Zahl der verkauften Eigentumswohnungen in der Stadt Paderborn stieg von 404 im Jahr 2024 auf 598 im Jahr 2025 (S. 1).
Neubaueigentumswohnungen in der Kernstadt kosten inklusive Bodenwertanteil und PKW-Einstellplatz im Mittel rd. 5.000 € je Quadratmeter Wohnfläche, in den Stadtteilen liegt das Preisniveau rd. 400 bis 800 €/m² niedriger (S. 7).
Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Was Häuser und Wohnungen in Paderborn je nach Baujahr kosten, laut Pressebericht der Gutachterausschüsse 2026, und was das für Ihre Finanzierung heißt.
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.