Baufinanzierung in Trier

In Trier sind 5 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf · Modernisierung und Sanierung · KfW und Förderung

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SELZER Consulting

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Maximinstraße 27, 54292 Trier

SELZER Consulting in Trier-Nord berät Familien, Unternehmer und Kapitalanleger zu Versicherungen, Vermögen und Immobilien. Zum Angebot gehört die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen, auch für vermietete Objekte.

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Immobilien finanzieren in Trier: das Wichtigste vor Ort

Trier hat einen eigenen Gutachterausschuss für Grundstückswerte, der laut Stadt Trier im Jahr 2025 rund 1.380 Kaufverträge mit einem Volumen von 520 Millionen Euro erfasst hat. Laut Landesgrundstücksmarktbericht 2025 weist Trier mit bis zu 850 €/m² die höchsten Bodenwerte für Wohnbauland im westlichen Rheinland-Pfalz auf. Die Nachfrage von Käufern aus Luxemburg prägt den Markt in der Stadt und im grenznahen Umland.

Aus dem Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz 2025

  • Die Stadt Trier weist im westlichen Rheinland-Pfalz mit bis zu 850 €/m² die höchsten Bodenwerte für Wohnbauland (Geschosswohnungsbau) in guter Lage auf (S. 51).
  • Ein mit einem standardisierten Ein- und Zweifamilienhaus (500 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche) bebautes Normgrundstück hat in Trier einen Wert von rund 630.000 € bei einem Bodenwertniveau von 355 €/m², Stichtag 01.01.2024 (S. 55 und S. 56).
  • In der Stadt Trier wird für eine Eigentumswohnung des Baujahres 2000 in sehr guter Lage mit mehr als 40 m² Wohnfläche durchschnittlich 4.000 €/m² im Jahr 2024 erzielt (S. 51).
  • Der durchschnittliche Geldumsatz je Kauffall für unbebautes Wohnbauland lag 2023 in der Stadt Trier bei rund 372.000 €, dem dritthöchsten Wert nach Mainz und Landau (S. 29).
  • Käuferinnen und Käufer aus Luxemburg machen je nach Teilmarkt zwischen rund 60 % und 75 % aller ausländischen Erwerbenden aus; die Nachfrage war im Berichtszeitraum in allen Teilmärkten weiterhin hoch (S. 51).

Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz, Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz 2025 (2025)

Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz

Die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

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Ratgeber für Trier

Über Baufinanzierer in Trier

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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