Manuel Poch erarbeitet in persönlichen Gesprächen Finanzierungskonzepte für den Kauf oder Bau einer Immobilie. Daneben betreut er Anschlussfinanzierungen, Forward-Darlehen zur Zinssicherung sowie Modernisierungen und bezieht staatliche Förderprogramme ein.
Iris Vogt berät in Hünfeld als Expertin der H+W Financial Solutions Group zur Immobilienfinanzierung. Neben der Finanzierung von Kauf oder Bau gehören Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen zum Angebot.
Die BFH-Finanz GmbH in Fulda vermittelt Baufinanzierungen bankenunabhängig. Zum Angebot gehören Immobilien- und Anschlussfinanzierungen, Modernisierungsdarlehen und die Einbindung von Fördermitteln.
Claudio Roeder ist als Versicherungsmakler in Künzell tätig und vermittelt daneben Baufinanzierungen und Bausparverträge. Der Schwerpunkt seines Angebots liegt auf Versicherungen und Vorsorge.
FINANZKONZEPT in Fulda arbeitet als Versicherungsmakler und bietet eine ganzheitliche Finanzberatung an. Die Gesellschaft hat zudem eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittlerin.
Jürgen Dauzenroth arbeitet in Fulda als ungebundener Finanz- und Versicherungsmakler. Er berät zu Vermögensanlage und Absicherung und ist zugleich als Immobiliardarlehensvermittler registriert.
Das Büro in Künzell ist Versicherungsmakler und vermittelt auch Immobilienfinanzierungen. Dabei werden Darlehen von Banken, Bausparkassen und Versicherern verglichen und öffentliche Fördermittel einbezogen; auf Wunsch wird die Hausbank berücksichtigt.
Die Klartext GmbH in Künzell ist Versicherungsmakler mit Schwerpunkt auf Vorsorge und Schadenregulierung. Sie verfügt außerdem über eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittlerin.
Die PST Finanz GmbH in Künzell-Pilgerzell bietet unabhängige Finanzberatung zu Absicherung, Vorsorge und Kapitalanlage. Im Bereich Finanzierungen werden unter anderem Immobilienkäufe, Neubauten, Forward-Darlehen und Umschuldungen begleitet.
Schramm Assekuranz in Fulda ist Versicherungsmakler für Privat- und Gewerbekunden. Daneben vermittelt das Büro Baufinanzierungen, auch für Anschlussfinanzierungen und Modernisierungen.
Andreas Wese arbeitet mit seinem Team als Partner der Baugeld Spezialisten in Fulda und vermittelt Baufinanzierungen über eine Vielzahl von Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Er begleitet Hausbau und Kauf von der Budgetplanung bis zur Umsetzung und berät auch zu Anschlussfinanzierung, Umfinanzierung und Modernisierungsdarlehen.
Immobilien finanzieren in Fulda: das Wichtigste vor Ort
Im Jahr 2025 erhielt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für den Bereich der Stadt Fulda 473 Urkunden zur Auswertung, davon 455 Kaufverträge. Zum 31.12.2025 hatte Fulda laut Immobilienmarktbericht 71.025 Einwohner. Bodenrichtwerte und Marktdaten veröffentlicht der städtische Gutachterausschuss.
Aus dem Immobilienmarktbericht für den Bereich der Stadt Fulda 2026
Im Jahr 2025 gingen 473 Urkunden ein, davon 455 Kaufverträge; 2024 waren es 409 Urkunden mit 383 Kaufverträgen (S. 12).
Gegenüber 2024 stieg die Zahl der Vertragsabschlüsse insgesamt um 19 % und der Geldumsatz um 40 % (S. 16).
Bei bebauten Grundstücken nahmen die Vertragsabschlüsse um 39 % zu, bei Wohnungs- und Teileigentum um 18 % (S. 16).
Wohnbauflächen wurden 2025 bei 10 auswertbaren Verkäufen zwischen Privaten im Mittel zu 259 €/m² erschließungsbeitragsfrei verkauft (S. 19).
Für 130 auswertbare Verkäufe von Eigentumswohnungen lag der Durchschnittspreis 2025 bei 2.987 €/m² ohne Garage bzw. Stellplatz (S. 41).
Die Grunderwerbsteuer in Hessen beträgt 6 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Hauskauf in Hessen: 6 Prozent Grunderwerbsteuer, Hessengeld und Hessen-Darlehen der WIBank, Bodenrichtwerte in BORIS Hessen und die Gutachterausschüsse.
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.