Baufinanzierung in Konstanz

In Konstanz sind 4 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf

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Jürgen Beirer - Finanzberatung

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Am Schilt 22, 78351 Bodman-Ludwigshafen 07773 929254

Jürgen Beirer arbeitet in Bodman-Ludwigshafen als Versicherungs- und Finanzmakler mit Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler. Neben Vorsorge und Geldanlage berät er zur Bau- und Immobilienfinanzierung für den Kauf oder Bau einer selbst genutzten oder vermieteten Immobilie.

Kreditmanufaktur Bodensee Gesellschaft für Finanzierungsvermittlung mbH

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Rengoldshauser Straße 9, 88662 Überlingen 07551 8439080

Die Kreditmanufaktur Bodensee in Überlingen ist auf die Vermittlung von Finanzierungen spezialisiert. Sie begleitet private Immobilienfinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Umschuldungen und bearbeitet daneben auch Gewerbe- und Projektfinanzierungen.

Baufinanzierer im Umkreis von Konstanz

Büros bis 30 km von Konstanz entfernt.

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Immobilien finanzieren in Konstanz: das Wichtigste vor Ort

Laut den Vergleichsfaktoren aus dem Immobilienmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Konstanz kosteten gebrauchte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen der Baujahre 1970 bis 1989 in guter Wohnlage 2025 im Mittel 4.840 €/m². Das Gebiet des Gutachterausschusses ist in vier Wohnlagen von mäßig bis bevorzugt eingeteilt, die Preise unterscheiden sich vor allem nach Lage, Baujahr und Ausstattung.

Aus dem Immobilienmarktbericht 2026 über das Geschäftsjahr 2025, veröffentlichte Auszüge: Vergleichsfaktoren für Wohnungseigentum zum 01.01.2026

  • Für 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Weiterverkauf, Baujahr 1970 bis 1989, mittlere Ausstattung, in guter Wohnlage ergab sich aus 44 Verkäufen des Jahres 2025 ein Mittel von 4.840 €/m²; der Vergleichsfaktor zum 01.01.2026 beträgt 4.800 €/m² (S. 49).
  • In mittlerer Wohnlage lag der Mittelwert derselben Gruppe bei 31 Verkäufen bei 4.260 €/m², der Vergleichsfaktor bei 4.300 €/m² (S. 49).
  • 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen der Baujahre 2001 bis 2023 in guter Wohnlage erzielten mit gehobener Ausstattung im Mittel 6.720 €/m² (9 Verkäufe), mit stark gehobener Ausstattung 7.190 €/m² (6 Verkäufe) (S. 49).
  • Bei 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen der Baujahre 1970 bis 1989 mit mittlerer Ausstattung lag der Mittelwert in guter Wohnlage bei 4.510 €/m² (51 Verkäufe), in mittlerer Wohnlage bei 4.100 €/m² (56 Verkäufe) (S. 48).
  • Im linksrheinischen Stadtgebiet ist Wohnnutzung grundsätzlich der guten Wohnlage zuzuordnen, ausgenommen Wohnungen mit Seesicht (Merkmale zu den Vergleichsfaktoren für Wohnungseigentum 2026, S. 1).

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Konstanz, Immobilienmarktbericht 2026 über das Geschäftsjahr 2025, veröffentlichte Auszüge: Vergleichsfaktoren für Wohnungseigentum zum 01.01.2026 (2026)

Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg

Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

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Ratgeber für Konstanz

Über Baufinanzierer in Konstanz

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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