AHG Baufinanzierung aus Kehl ist auf die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen spezialisiert und berät persönlich vor Ort. Genannt werden Finanzierungen für Kauf, Anschlussfinanzierung und Modernisierung, Umschuldungen sowie die Einbindung von KfW-Mitteln.
Gerhard Brüderle plant in Berghaupten Immobilienfinanzierungen und bezieht dabei vorhandene Spar-, Bauspar- und Darlehensverträge sowie Fördermittel ein. Er begleitet auch Anschlussfinanzierungen und ist zusätzlich als Versicherungsmakler tätig.
Die Finanzsozietät Ortenau in Offenburg ist ein Zusammenschluss von Immobilien- und Finanzfachleuten, der Wohn- und Gewerbeimmobilien vermittelt und zu Bausparen, Vorsorge und Versicherungen berät. Robert Renz hat laut Impressum eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO.
Die W&K Wirtschaftsberatung in Lahr arbeitet als Makler für Versicherungen und Finanzen unter Geschäftsführer Tino Weissenrieder. Im Bereich Finanzierung nennt sie Immobilien- und Baufinanzierungen, KfW-Kredite, Bausparen und Finanzierungen ohne Eigenkapital.
Lindenbrunnenstraße 12, 77855 Achern · 20 km entfernt
Sidney Hahn berät von Achern aus als freier Finanz- und Unternehmensberater Privatpersonen und Unternehmer. Er ist laut Impressum als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO zugelassen und befasst sich auch mit Immobilien als Kapitalanlage.
Bühlertalstr. 4, 77815 Bühl · 28 km entfernt 07223 9434242
MOFINO in Bühl ist ein Finanz- und Versicherungsmakler, der Privat- und Firmenkunden betreut. Zum Angebot gehören Finanzierungen und Immobilien als Kapitalanlage, das Impressum nennt eine Erlaubnis nach § 34i GewO.
Immobilien finanzieren in Offenburg: das Wichtigste vor Ort
Der Gemeinsame Gutachterausschuss Offenburg-Kinzigtal ist seit dem 1. Juli 2023 für 22 Kommunen mit rund 180.000 Einwohnern zuständig. Laut seinem Jahresbericht 2025 ging die Zahl der Verträge leicht auf 1.558 zurück, während der Geldumsatz um 4,6 Prozent auf 391 Mio. € stieg. Der nächste vollständige Immobilienmarktbericht erscheint 2027.
Aus dem Jahresbericht 2025
Die Anzahl der Verträge ist 2025 leicht gesunken (von 1.585 auf 1.558), während der Geldumsatz von 374 Mio. € auf 391 Mio. € gestiegen ist (S. 4).
Bei bebauten Grundstücken stieg die Zahl der Kaufverträge gegenüber dem Vorjahr um 10 % auf 464, die Geldsumme wuchs um 14 % auf 245 Mio. € (S. 6).
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre 1950 bis 1977 kosteten 2025 bei 64 Verkäufen im Mittel 410.000 € bzw. 2.336 €/m² Wohnfläche, Neubauten ab 2020 bei 9 Verkäufen 604.000 € bzw. 4.385 €/m² (S. 7).
Bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften stiegen die Wohnflächenpreise bis Baujahr 1949 um 51 %, bei den Baujahren 1950 bis 2019 um 6 % bis 26 % (S. 8).
Eigentumswohnungen der Baujahre 1991 bis 2019 erzielten 2025 bei 122 Verkäufen im Mittel 3.081 €/m², Neubauwohnungen ab 2020 bei 55 Verkäufen 4.662 €/m² (S. 9).
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Hauskauf in Baden-Württemberg: 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer, Förderdarlehen der L-Bank für Familien, Bodenrichtwerte in BORIS-BW, Gutachterausschüsse.
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.