Baufinanzierung in Offenburg

In Offenburg sind 4 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf · KfW und Förderung

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4 Einträge · Wie wird sortiert?

AHG Business Corporation GmbH (AHG Baufinanzierung)

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Königsberger Straße 13, 77694 Kehl 07851 956484

AHG Baufinanzierung aus Kehl ist auf die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen spezialisiert und berät persönlich vor Ort. Genannt werden Finanzierungen für Kauf, Anschlussfinanzierung und Modernisierung, Umschuldungen sowie die Einbindung von KfW-Mitteln.

Finanzsozietät Ortenau, Robert Renz

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Franz-Volk-Str. 13a, 77652 Offenburg 0781 74037

Die Finanzsozietät Ortenau in Offenburg ist ein Zusammenschluss von Immobilien- und Finanzfachleuten, der Wohn- und Gewerbeimmobilien vermittelt und zu Bausparen, Vorsorge und Versicherungen berät. Robert Renz hat laut Impressum eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO.

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Immobilien finanzieren in Offenburg: das Wichtigste vor Ort

Der Gemeinsame Gutachterausschuss Offenburg-Kinzigtal ist seit dem 1. Juli 2023 für 22 Kommunen mit rund 180.000 Einwohnern zuständig. Laut seinem Jahresbericht 2025 ging die Zahl der Verträge leicht auf 1.558 zurück, während der Geldumsatz um 4,6 Prozent auf 391 Mio. € stieg. Der nächste vollständige Immobilienmarktbericht erscheint 2027.

Aus dem Jahresbericht 2025

  • Die Anzahl der Verträge ist 2025 leicht gesunken (von 1.585 auf 1.558), während der Geldumsatz von 374 Mio. € auf 391 Mio. € gestiegen ist (S. 4).
  • Bei bebauten Grundstücken stieg die Zahl der Kaufverträge gegenüber dem Vorjahr um 10 % auf 464, die Geldsumme wuchs um 14 % auf 245 Mio. € (S. 6).
  • Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre 1950 bis 1977 kosteten 2025 bei 64 Verkäufen im Mittel 410.000 € bzw. 2.336 €/m² Wohnfläche, Neubauten ab 2020 bei 9 Verkäufen 604.000 € bzw. 4.385 €/m² (S. 7).
  • Bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften stiegen die Wohnflächenpreise bis Baujahr 1949 um 51 %, bei den Baujahren 1950 bis 2019 um 6 % bis 26 % (S. 8).
  • Eigentumswohnungen der Baujahre 1991 bis 2019 erzielten 2025 bei 122 Verkäufen im Mittel 3.081 €/m², Neubauwohnungen ab 2020 bei 55 Verkäufen 4.662 €/m² (S. 9).

Quelle: Gemeinsamer Gutachterausschuss Offenburg-Kinzigtal, Jahresbericht 2025 (2026)

Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg

Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

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Über Baufinanzierer in Offenburg

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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